Ardasan; kapanan, taşınan veya yenilenen üretim tesislerinin yıkımını ruhsat alımından hafriyat teslimine kadar tek elden yürütür. Çıkan hurdayı günlük borsa fiyatından mahsup ediyoruz — çelik oranı yüksek fabrikalarda yıkım maliyeti sıfıra iner. İstanbul, Kocaeli, Gebze, Düzce ve Ege illerinde aktifiz.
Fabrika yıkımı; üretim ömrünü tamamlamış, taşınan veya dönüşüm kararı alınmış sanayi yapılarının — üretim holleri, depolar, silolar, bacalar ve idari binalar dahil — planlı bir sırayla sökülüp indirilmesi işidir. Konut yıkımından temel farkı, işin yalnızca betonarme kırımından ibaret olmamasıdır: önce makine parkı ve tesisat demonte edilir, çelik konstrüksiyon kesimle ayrılır, kalan betonarme gövde mekanik yöntemle indirilir. Bu üç katmanın sırası yanlış kurgulanırsa hem hurda değeri kaybedilir hem de saha güvenliği riske girer.
Türkiye'de fabrika yıkımları 3194 sayılı İmar Kanunu (ruhsat), 2872 sayılı Çevre Kanunu ve İnşaat-Yıkıntı Atıklarının Kontrolü Yönetmeliği (atık zinciri) ile OSB mevzuatı çerçevesinde yürütülür. Organize sanayi bölgelerindeki tesislerde belediye ruhsatına ek olarak OSB müdürlüğü onayı ve altyapı kesme protokolleri gerekir. Ardasan, bu katmanların tamamındaki evrak sürecini tesis sahibi adına takip eder.
Fabrika yıkımını diğer yıkım türlerinden ayıran en kritik başlık hurda ekonomisidir. Bir üretim tesisinde çatı makasları, kolon-kiriş çelikleri, vinç rayları, kablo ve trafolar ciddi tonajda değerli metal içerir. Doğru bir hurda alımı ve mahsup planıyla yıkım maliyetinin tamamı hurdadan karşılanabilir; birçok projede tesis sahibine ödeme yapılır. Keşif raporlarımızda hurda tonajını kalem kalem gösteriyor, mahsup modelini sözleşmeye yazıyoruz.
İlk telefondan teslim sonrasına kadar şeffaf adımlarla ilerleriz.
Fabrikaya geliyoruz; taşıyıcı sistemi, çelik konstrüksiyon oranını, makine parkını, asbest ve tehlikeli atık riskini, hurda potansiyelini saha mühendisimiz raporluyor. Keşif tamamen ücretsizdir.
3194 sayılı İmar Kanunu uyarınca ilgili belediyeden yıkım ruhsatını biz takip ediyoruz. Tapu, çap, abone kapama (elektrik, doğalgaz, su) ve OSB yönetim onaylarını sizin adınıza topluyoruz.
Tesisten çıkacak demir, çelik konstrüksiyon, bakır, alüminyum ve makine hurdasının tonajını hesaplayıp yıkım maliyetinden düşüyoruz. Doğru hesaplanan hurda mahsubuyla birçok fabrika yıkımı sıfır maliyete iner.
Üçüncü şahıs mali mesuliyet sigortası, all-risk sigortası ve SGK işveren bildirimleri tamamlanıyor. İş güvenliği uzmanı saha planını imzalıyor; yüksekte çalışma ve sıcak kesim izinleri düzenleniyor.
Yıkım öncesi üretim hattı, trafo, pano, kablo tavası ve basınçlı sistemler demonte edilir. Taşınacak makineler paketlenir; hurdaya ayrılanlar cins cins tartılıp kayıt altına alınır.
Çelik yapılar oksijen ve plazma kesimle, betonarme bloklar longreach ekskavatör ve hidrolik makasla kademeli indirilir. Toz bastırma, gürültü ve titreşim izleme protokolleri sahada aktiftir.
Enkaz lisanslı döküm sahalarına taşınıyor, hurda tartım fişleri raporlanıyor, saha temiz ve kazıya hazır halde tutanakla teslim ediliyor. Hurda mutabakatı üzerinden ödeme aynı gün tamamlanıyor.
Ekibimizin yürüttüğü yıkım, söküm ve hurda operasyonlarından gerçek kareler.
Sanayi yapılarının büyük bölümü çelik taşıyıcılıdır. Çatı makasları, kolonlar, aşıklar ve vinç yolları; sertifikalı kesim ekibi tarafından oksijen ve plazma kesimle parçalanır, vinç desteğiyle kontrollü indirilir. Çelik yıkımın avantajı hızı ve hurda geri kazanım oranıdır: sökülen profil ve sac doğrudan tartılıp hurda alımı hattına girer. 10.000 m² kapalı alanlı bir çelik tesis 4-8 haftada sahadan kaldırılır.
Eski nesil fabrika binaları, silolar ve idari bloklar betonarme ağırlıklıdır. Longreach ekskavatör, hidrolik kırıcı ve makas üçlüsüyle yapı kademeli çöktürülür; beton içindeki donatı demiri sahada ayrıştırılıp hurdaya kazandırılır. Toz bastırma sistemi ve komşu tesis titreşim izlemesi standart protokolümüzdür — üretimi süren komşu fabrikaların hattı durmaz.
Tesis taşınıyorsa yıkım tek başına yetmez: üretim hattının yeni adrese kurulmak üzere sökülmesi, kalan kısmın hurdaya ayrılması ve binanın yıkılması tek program altında yürütülmelidir. Bu kombine projelerde fabrika söküm ekibimiz ile yıkım ekibimiz aynı saha planında çalışır; kira süreniz uzamaz, tahliye protokolüyle teslim edilir.
Her proje farklıdır; aşağıdaki kalemler teklif tutarını doğrudan etkiler.
Not: Net fiyat verebilmemiz için ücretsiz yerinde keşif yapıyoruz. Telefonda verilen rakamlar bilgi amaçlıdır, sahada görmeden taahhüt vermeyiz.
Avrupa Yakası başta olmak üzere 8 ilçede aynı gün ekip yönlendiriyoruz.
Kocaeli, Gebze, Düzce ve Ege illerinde fabrika yıkımı ve toplu hurda alımı için bölge ekipleri kuruyoruz.
Müşterilerimizden gelen en sık soruları yanıtladık.
Fabrika yıkım fiyatı; kapalı alan metrekaresi, taşıyıcı sistem (çelik konstrüksiyon / betonarme / prefabrik), makine ve tesisat yoğunluğu, asbest riski ve hurda potansiyeline göre hesaplanır. Çelik oranı yüksek tesislerde çıkan hurda tonajı yıkım maliyetini karşılar; birçok projede mülk sahibine ödeme dahi yapılır. Ücretsiz keşif sonrası kalem kalem yazılı teklif sunuyoruz.
Tesisten çıkan demir, çelik, bakır, alüminyum ve makine hurdasının günlük borsa fiyatı üzerinden değerinin yıkım bedelinden düşülmesidir. Keşifte hurda tonajını hesaplar, mahsup modelini sözleşmeye yazarız: hurda değeri yıkım bedelini aşarsa aradaki fark size ödenir.
Bize fotoğraf, konum ve tesisin yaklaşık kapalı alanını iletmeniz yeterli. Aynı gün ön değerlendirme yapıyor, 24-48 saat içinde sahaya keşfe geliyoruz. Ruhsat, abone kapama, OSB izinleri ve atık belgelerinin tamamını Ardasan yürütür; siz tek imza noktasısınız.
5.000 m² kapalı alana sahip tipik bir çelik konstrüksiyon tesis; makine sökümü dahil 3-6 haftada teslim edilir. Betonarme ağırlıklı tesislerde süre kırım ve hafriyat nedeniyle uzar. Keşif raporunda gün gün iş programı veriyoruz.
Evet. Taşınacak makine ve hatlar önce işaretlenir, demonte edilip paletlenir ve yeni adresinize sevk edilir; yıkım sonrasında başlar. CNC, pres, enjeksiyon ve dokuma hatlarında imalatçı kılavuzlarına göre söküm yapıyoruz.
Eski fabrikaların eternit çatı ve izolasyonlarında asbest sık görülür. Çalışma Bakanlığı yetki belgeli asbest söküm uzmanıyla alan kapatılır, malzeme çift kat torbalanıp lisanslı bertaraf tesisine gönderilir; bertaraf belgesi proje dosyanıza eklenir.
Evet. Organize sanayi bölgelerinde belediye ruhsatına ek olarak OSB müdürlüğü onayı, altyapı kesme izinleri ve saha giriş protokolleri gerekir. Gebze, Dilovası, İzmir Atatürk OSB ve Manisa OSB dahil birçok bölgede bu süreci yürüttük; evrak akışını biz yönetiyoruz.
Hurda mülkiyeti varsayılan olarak tesis sahibine aittir; sözleşmeyle yıkım firmasına devredilebilir. İki model uyguluyoruz: (1) hurdayı biz değerlendirir, bedelini yıkım fiyatından düşeriz; (2) hurda size kalır, biz yalnızca söküm-yıkım yaparız. Keşif raporunda iki modelin net maliyetini karşılaştırmalı gösteriyoruz.
Evet. İstanbul merkezli ekibimiz Kocaeli (Gebze, Dilovası, İzmit), Düzce ve Ege Bölgesi illerinde (İzmir, Manisa, Aydın, Denizli, Uşak, Kütahya, Afyonkarahisar, Muğla) fabrika yıkımı, tesis sökümü ve toplu hurda alımı projeleri yürütüyor. Şehir dışı projelerde konaklamalı ekip kuruyoruz.
Standart sözleşmemizde enkaz kaldırma, temel kotunda tesviye ve saha temizliği fiyata dahildir. Parsel, yeni yatırıma veya satışa hazır halde fotoğraflı tutanakla teslim edilir. Temel sökümü ve dolgu işleri opsiyonel kalem olarak teklifte ayrıca gösterilir.
Fabrika yıkımı; ruhsat dosyası, OSB izinleri, abone kapama, asbest analizi, makine sökümü, hurda mutabakatı, hafriyat fişi ve saha teslim tutanağının tek sözleşmede birleştiği bir mühendislik işidir. Zincirin tek halkası eksik kalırsa parsel açık kalır, yatırım takvimi gecikir. Ardasan bu zinciri İstanbul, Kocaeli, Gebze, Düzce ve Ege illerinde kendi ekipman parkı ve saha kadrosuyla kesintisiz işletir. Saha hikâyeleri için tamamladığımız projeler sayfasına ya da blog bölümümüze göz atabilirsiniz.
Yayın yazarı: Ardasan Editörü · Son güncelleme: 2026
Tek bir noktadan tüm yıkım, söküm ve geri dönüşüm zincirini yönetin.
Çelik konstrüksiyon ve üretim hattı demontajı.
Detayları gör arrow_forwardAdresten anında nakit, yerinde tartım.
Detayları gör arrow_forwardGünlük LME fiyatıyla bakır ve kablo alımı.
Detayları gör arrow_forwardTemel kazı, taşıma ve lisanslı döküm.
Detayları gör arrow_forwardÇevre lisanslı metal geri kazanım hattı.
Detayları gör arrow_forwardSaha mühendisimiz 24-48 saat içinde tesisinize gelir; ruhsat, sigorta ve hurda mahsubu dahil net teklif hazırlar.
Ardasan; kapanan, taşınan veya yenilenen üretim tesislerinde uçtan uca fabrika yıkım çözümü sunar. Her proje öncesi statik değerlendirme, makine-hurda envanteri, asbest tarama ve atık yönetim planı hazırlanır. İstanbul, Kocaeli-Gebze, Düzce ve Ege illerinde 24-48 saat içinde keşif organize ederiz.
Tesisten çıkacak çelik konstrüksiyon, demir, bakır ve makine hurdasını yerinde tonajlayıp günlük borsa fiyatından yıkım bedelinden düşüyoruz. Çelik oranı yüksek fabrikalarda yıkım maliyeti sıfıra iner; birçok projede tesis sahibine ödeme yapılır.
Çatı makasları, kolon-kiriş sistemleri, vinç yolları ve tank-silo grupları sertifikalı ekiple oksijen/plazma kesimle ayrılır, vinç desteğiyle kontrollü indirilir. 10.000 m² kapalı alanlı bir çelik tesis 4-8 haftada sahadan kaldırılır.
GOSB, Dilovası, Atatürk OSB ve Manisa OSB dahil organize sanayi bölgelerinde müdürlük onayı, altyapı kesme protokolleri ve saha giriş izinlerini biz yürütürüz. Üretimi süren komşu parseller için toz bastırma ve titreşim izleme standarttır.
Eternit çatı, asbestli izolasyon ve PCB içeren transformatör söküm işlemleri Çevre Bakanlığı lisanslı alt yüklenicilerle yürütülür; bertaraf tutanakları proje dosyasına eklenir.
Longreach ekskavatör, hidrolik kırıcı-makas, oksijen/plazma kesim, vinç, lowbed ve sulama tankerleri kendi parkımızda hazırdır.
Tipik 5.000 m² çelik konstrüksiyon tesis; makine sökümü dahil 3-6 haftada, saha temiz ve kazıya hazır teslim edilir.
Üçüncü şahıs mali mesuliyet ve all-risk sigortası ile çalışıyoruz; proje öncesi poliçe örneği müşteriye sunulur.
İstanbul, Kocaeli, Gebze, Düzce ve Ege illerinde fabrika yıkım teklifi almak için bizimle iletişime geçin — keşif ve fizibilite ücretsizdir.
