Esenyurt Kıraç Tekstil Fabrikası Tam Demontaj

İhtiyaç ve Hedef

Esenyurt Kıraç Sanayi Sitesi’nde 12 yıldır faaliyet gösteren orta ölçekli tekstil firması, üretimini Çorlu’daki yeni tesisine taşıma kararı aldı. Kira sözleşmesinin Aralık ayında dolması nedeniyle 35 günlük net bir çıkış takvimi vardı. Firma, kullanılabilir makinelerin yeni tesise nakli, kullanılmayanların hurda satışı, çelik konstrüksiyonların tamamen sökülerek mal sahibine boş zemin teslim edilmesi için tek elden çözüm aradı.

İlk talep: 35 günü aşmayan tam demontaj, makinelerde hasar yaratmayan kontrollü söküm, hurda gelirinin transparan paylaşımı ve sökülemeyen parçaların tartım fişiyle teslimi.

Hazırlık Süreci

Saha keşfi 2 günde tamamlandı. 47 üretim makinesi (örme tezgahı, ram makinesi, kompresör hatları, kazan, jeneratör) tek tek envantere alındı; her makine için sevk edilecek mi yoksa hurdaya mı ayrılacağı sahibi ile birlikte belirlendi. 31 makine Çorlu’ya nakil, 16 makine hurda olarak ayrıldı.

OSB yönetiminden saha giriş-çıkış izinleri alındı. Çalışma saatleri 07:00-19:00 olarak planlandı. Hafriyat ve atık nakliyesi için Hadımköy lisanslı transfer istasyonu ile sözleşme yapıldı. Söküm öncesi elektrik (3 ana pano), buhar hattı ve doğalgaz hattı kontrollü şekilde devre dışı bırakıldı; her kesim için yetkili kuruluş tutanağı alındı.

Uygulama

Demontaj 32 günde tamamlandı, hedeflenen takvimden 3 gün önce.

• Gün 1-4: Elektrik panolarının ve dağıtım kablolarının sökümü. Kullanılabilir kablolar etiketlenip rulo halinde nakil paketine alındı.
• Gün 5-14: Üretim makinelerinin sökümü. Her makine için demontaj sırası fotoğraflandı, parçalar etiketlendi, ahşap kasalara yerleştirildi. 31 makine 18 TIR seferiyle Çorlu’ya nakledildi.
• Gün 15-20: Hurda makinelerin sahada parçalanması. Hidrolik makas ve oksijen kaynağıyla taşınabilir boyutlara getirildi.
• Gün 21-28: Çelik konstrüksiyon söküm. 8 metre yüksekliğindeki ana çelik makas sistemi, mobil vinç eşliğinde parça parça indirildi. Beton zemin üzerindeki ankraj plakaları gaz altı kaynağı ile kesildi.
• Gün 29-32: Saha temizliği, beton zeminin yıkanması, mal sahibine teslim.

Saha güvenliği için 1 İSG uzmanı, 2 saha şefi, 9 kişilik söküm ekibi ve 2 vinç operatörü görev aldı. Yüksekte çalışma için Yüksekte Çalışma Sertifikası sahibi 4 personel kullanıldı.

Hurda ve Geri Kazanım

Toplam 186 ton metal hurda toplandı:

• Çelik konstrüksiyon (NPI, IPE, kutu profil): 78 ton
• Üretim makineleri (parçalanmış): 64 ton
• Bakır motor sargısı ve kablo: 5.2 ton
• Alüminyum klima kanalı: 4.8 ton
• Karışık demir hurda: 34 ton

Hurda alıcı firmaya teslimde tartım, MTV’li terazide tutanaklı yapıldı. Tartım fişi ve fatura aynı gün müşteriye e-posta ile iletildi. Hurda geliri sözleşme oranı doğrultusunda söküm bedelinden mahsup edildi.

Sonuç ve Metrikler

8.400 m² toplam tesis alanı 32 günde tamamen boşaltıldı. Nakil edilen 31 makinenin tamamı Çorlu tesisine hasarsız ulaştı; kurulum sırasında parça eksiği bildirilmedi. Mal sahibine boş zemin teslim tutanağı 33. gün sabahı imzalandı. Atığın %94’ü geri dönüşüm akışına girdi; sahada inceleme sonrası temizlik için ek ücret talep edilmedi.

Müşteri Geri Dönüşü

“Taşınma sürecinin en stresli kısmı eski tesisin boşaltılmasıydı. Ardasan ekibi 47 makinemizi etiket etiket Çorlu’ya teslim etti, sökemediklerimizin hurda fişini tek tek gönderdi. Kira çıkışında kapora kesintisi yaşamadık.” — Operasyon direktörü